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14 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
01-19 12:00 12:00-12:30

Négociable

14 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland

4
2
4
1356m2
HouseDate de mise en ligne 11-28 00:00

Campbells Bay 4chambre Havre familial baigné de soleil avec bonheur au bord de la piscine

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 11 décembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Découvrez un joyau rare au cœur de Campbells Bay — une propriété libre de 1356m² offrant un mélange exceptionnel de vie familiale, de divertissement et de potentiel futur. À l'abri des regards, cette demeure est un havre de paix privé qui offre espace, style et possibilités infinies.

La maison en bois pittoresque comprend quatre chambres spacieuses et plusieurs espaces de vie, parfaits pour les familles de toutes tailles. Au cœur de la maison se trouve une cuisine gastronomique, conçue de manière réfléchie pour le divertissement. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur des terrasses ensoleillées et des jardins magnifiquement paysagés, créant une véritable connexion intérieur-extérieur. Que vous organisiez un dîner en plein air, profitiez de barbecues estivaux au bord de la piscine ou savouriez votre café du matin au soleil, cette maison offre une gamme d'espaces pour chaque occasion.

La zone de la piscine est un paradis pour les amateurs de divertissement, idéale pour les célébrations familiales ou pour des après-midis de détente dans votre propre oasis privée. Les vastes terrains offrent un terrain de jeu de rêve pour les enfants, avec de l'espace pour un trampoline, des jeux en plein air et beaucoup de place pour explorer, avec l'avantage d'avoir un accès direct au parc Centennial.

Située dans les zones scolaires prisées de Westlake et à distance de marche de l'école primaire de Campbells Bay, cette maison est parfaitement positionnée près de certaines des plus belles plages de la North Shore, de promenades côtières et d'installations de loisirs. L'accès facile au CBD en fait un excellent choix pour les navetteurs cherchant l'équilibre parfait entre travail et loisirs.

Avec un potentiel infini pour ajouter votre touche personnelle et augmenter sa valeur, cette propriété représente une opportunité unique de sécuriser un havre de paix dans l'un des quartiers les plus désirables d'Auckland. Ne manquez pas la chance de faire de cette magnifique maison familiale la vôtre — votre oasis à Campbells Bay vous attend!

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14 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland The Ultimate Entertainer - Tropical Oasis

Discover a rare gem in the heart of Campbells Bay — a stunning 1356m² freehold property offering an exceptional blend of family living, entertaining, and future potential. Tucked away from the road, this home is a private retreat that delivers space, style, and endless possibilities.

The character-filled weatherboard home features four spacious bedrooms and multiple living zones, perfect for families of all sizes. At its heart is a gourmet kitchen, thoughtfully designed with entertaining in mind. The kitchen seamlessly flows to sun-drenched decks and beautifully landscaped gardens, creating a true indoor-outdoor connection. Whether hosting an alfresco dinner party, enjoying summer barbecues by the pool, or sipping your morning coffee in the sun, this home provides an array of spaces for every occasion.

The pool area is an entertainer’s paradise, ideal for family celebrations or relaxing afternoons in your own private oasis. The expansive grounds offer a dream playground for children, with space for a trampoline, outdoor games, and plenty of room to explore with the bonus of having direct access to Centennial Park.

Set within the coveted Westlake school zones and walking distance to Campbells Bay Primary, this home is perfectly positioned near some of the North Shore’s most beautiful beaches, coastal walks, and lifestyle amenities. The easy access to the CBD makes it an excellent choice for commuters seeking the perfect balance of work and leisure.

With endless potential to add your own personal touches and increase its value, this property represents a unique opportunity to secure a tranquil haven in one of Auckland’s most desirable suburbs. Don’t miss the chance to make this stunning family home your own — your Campbells Bay oasis awaits!

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emplacements

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$30,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,810,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,840,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1356m²
Surface habitable230m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA91D/759
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 44319
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44319,1356m2
Taxe foncière$6,171.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.23 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.32 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Murrays Bay Intermediate
2.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Westlake Girls' High School
2.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1356m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aberdeen Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,419,000
le plus bas: $1,410,000, le plus élevé: $3,338,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,020, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,419,000
9.5%
10
2023
$2,208,500
-11.7%
6
2022
$2,500,800
3.1%
11
2021
$2,425,000
15.5%
21
2020
$2,100,000
6%
21
2019
$1,981,500
-1.4%
16
2018
$2,010,000
-8.4%
15
2017
$2,195,000
8.1%
21
2016
$2,030,000
33.6%
25
2015
$1,520,000
-5.6%
28
2014
$1,610,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Braemar Road, Castor Bay
0.25 km
5
2
-m2
2024 12 13
-
Council approved
12 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.35 km
3
2
0m2
2024 12 01
$1,935,000
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.17 km
3
2
220m2
2024 11 19
$2,050,000
Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay
0.22 km
5
3
375m2
2024 11 13
-
Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill
0.16 km
3
1
-m2
2024 10 01
$1,067,000
Council approved

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nouvelle annonce
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code de la propriété:903496dernière mise à jour:2025-01-15 03:32:50