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10 Kahikatea Close, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 24

10 Kahikatea Close, Campbells Bay, Auckland - North Shore

4
329m2
601m2

Nestled in a serene cul-de-sac on a spacious 601sqm freehold section, this meticulously maintained family residence boasts a charming tree-lined view. Constructed in 2005 with a roughcast exterior and Malthoid roof, the property exudes quality with its good wall and roof conditions. The interior spans 329sqm and features four bedrooms, a study, three bathrooms, and ample living spaces. The gourmet kitchen with a large island is perfect for entertaining, flowing out to two private decks that capture the sun. With a double garage, separate laundry, and off-street parking, this home at 10 Kahikatea Close, Campbells Bay, Auckland - North Shore, is not just a residence but a statement of refined living. The CV has shown a growth of 6.12% from $2,450,000 in 2017 to $2,600,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $2,490,000. Notably, the latest sale history includes transactions in 2009 and 2005, highlighting the property's consistent value appreciation.

Education is a cornerstone of this property's appeal, being in the zone for top-rated schools such as Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both decile 9), and Rangitoto College (decile 10). This ensures a sound investment in both property and education.

Updated on April 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$1,575,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,025,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 6% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain601m²
Surface habitable329m²
Année de construction2005
Numéro de titre79602
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 320128 - 1/13 SH IN LOT 20
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 320128,3177m2
Taxe foncière$5,656.14
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Murrays Bay Intermediate
1.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Wairau Intermediate
1.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Rangitoto College
2.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Westlake Boys High School
3.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:601m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kahikatea Close et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,419,000
le plus bas: $1,410,000, le plus élevé: $3,338,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1,020, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,419,000
9.5%
10
2023
$2,208,500
-11.7%
6
2022
$2,500,800
3.1%
11
2021
$2,425,000
15.5%
21
2020
$2,100,000
6%
21
2019
$1,981,500
-1.4%
16
2018
$2,010,000
-8.4%
15
2017
$2,195,000
8.1%
21
2016
$2,030,000
33.6%
25
2015
$1,520,000
-5.6%
28
2014
$1,610,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
82 Kowhai Road, Campbells Bay
0.36 km
4
4
343m2
2024 12 12
$2,388,000
Council approved
1/37 Channel View Road, Campbells Bay
0.26 km
230m2
2024 11 07
$1,670,000
Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay
0.26 km
5
3
0m2
2024 11 06
$1,670,000
Council approved
0.13 km
5
281m2
2024 08 23
$2,920,000
Council approved
262a Beach Road, Campbells Bay
0.17 km
3
130m2
2024 08 19
$1,600,000
Council approved

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