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262A Beach Road, Campbells Bay, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,750,000

262A Beach Road, Campbells Bay, Auckland

3
2
2
150m2
1153m2
HouseDate de mise en ligne 03-12 00:00
Baisse de prix

Campbells Bay 3chambre A Little Bit Of Titirangi In Campbells Bay

Nestled on a sprawling 1,153sqm (approx.) freehold site, this property boasts a coveted north-facing orientation, and creates a peaceful and spacious place to call home. Embrace the tranquility of abundant space adorned with mature trees and vibrant birdlife, (feed the Tui from the 'Tui Deck') all within a sought-after locale. The residence affords a delightful lifestyle, featuring an open-plan layout seamlessly connecting the kitchen, living, and dining areas to expansive decks and lush gardens.

Comprising three bedrooms, two bathrooms, ample storage, a separate laundry, and a generous garage with abundant off-street parking, this home caters to modern living needs. Whether for immediate enjoyment, potential remodeling, (the owner has concept plans) or strategic land banking, this property presents a versatile investment. Ask the agent about development potential with other nearby properties.

Explore closeby attractions such as Campbells Bay beach, Centennial Park, Pupuke Golf Course, and a short beach walk to the café's and bars at Mairangi Bay.

With convenient zoning for the Shore's best schools, including Campbells Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Westlake Boys and Girls High Schools, this enclave so close to the beach is a must family view. And for interested developers - there is a great rental return while you do your plans.

The vendor will meet the market - View at open homes or by special appointment.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$550,000augmentation de 77% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,250,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1153m²
Surface habitable130m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA25B/1009
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 69295
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69295,1153m2
Taxe foncière$4,150.19 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Campbells Bay School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Murrays Bay Intermediate
1.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Wairau Intermediate
2.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Rangitoto College
2.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Westlake Boys High School
3.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1153m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,112,500
le plus bas: $1,600,000, le plus élevé: $6,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $850, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,850,000
-17%
2
2022
$2,230,000
37.5%
1
2021
$1,622,250
-34.5%
5
2020
$2,475,000
-2.4%
4
2019
$2,537,000
30.4%
5
2018
$1,945,500
11.2%
8
2017
$1,750,000
12.7%
3
2016
$1,552,500
0.2%
6
2015
$1,550,000
72%
11
2014
$901,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/306 Beach Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 05 30
$1,065,000
Council approved
0.19 km
5
1
200m2
2024 05 10
$2,450,000
Council approved
10 Kahikatea Close
0.17 km
4
3
329m2
2024 04 24
$2,450,000
Council approved
2/236 Beach Road
0.18 km
5
4
-m2
2024 04 01
$2,500,000
Council approved
12 View Road
0.21 km
3
2
0m2
2024 03 05
$3,250,000
Council approved

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60
demande de renseignements par email

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code de la propriété:L24240945dernière mise à jour:2024-06-26 15:35:35