Négociable

25 Stapleford Crescent, Browns Bay, North Shore City, Auckland

690m²

HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00

Browns Bay 4chambre Solid, Spacious Family Home

This 1970s’ brick and block family home offers comfort, durability, and an enviable lifestyle on a sunny north facing section and inground pool.

Key features:

- Four generous bedrooms, including the master bedroom with an ensuite

- Modern kitchen with open-plan living and dining areas leading to a wrap-around entertainment deck

- Downstairs features a spacious living area, additional bedroom, and direct access to the inground pool, perfect for summer days

- Triple car garaging plus additional parking for convenience and ample storage.

Set in a prime location, this home offers an abundance of space for family living and entertaining, indoors and out.

Contact Raelene and Colin McMurtrie to arrange your viewing and see all that this fantastic property has to offer.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$100,000diminution de -72% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,350,000augmentation de 51% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain690m²

Surface habitable230m²

Année de construction1972

Numéro de titreNA23B/886

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 139 DP 67812

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 139 DEPOSITED PLAN 67812,690m2

Taxe foncière$3,554.66
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.44 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	10	détails
Northcross Intermediate	0.89 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Long Bay College	2.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:690m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stapleford Crescent et Environs
Le quartier Stapleford Crescent est une sous-région située dans la ville de Browns Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Browns Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,464,500

le plus bas: $1,020,000, le plus élevé: $3,480,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $750, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Browns Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,461,000	3.1%	57
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Capricorn Place, Browns Bay	0.33 km	3	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
31A Stapleford Crescent, Browns Bay	0.05 km	4	3	184m²	2024 11 23	-	Council approved
22B Sandiacre Way, Browns Bay	0.11 km	3	1	110m²	2024 11 14	-	Council approved
11 Robin Lane, Browns Bay	0.19 km	5		220m²	2024 10 29	$1,600,000	Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 08 05	-	Council approved