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1/6 Lexington Drive, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,035,000

vendu le 2024 09 15

1/6 Lexington Drive, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
1
100m2

Nestled in the serene Botany Downs, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks presents an idyllic opportunity for both downsizers and first-time buyers. Constructed in 1988 with a robust Fibrous Cement exterior and a reliable Tile roof, this Cross-Lease property sits on an easy-to-moderate rise contour. The property has seen a significant Capital Value increase of 34.375%, from $800,000 in July 2017 to $1,075,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,082,500, reflecting its growing appeal.

With a history of two sales, the most recent in 2014 for $550,000, this home has been meticulously maintained, featuring modern updates such as a renovated kitchen, bathroom, and laundry, as well as a heat pump and HRV ventilation system. It's fully insulated and boasts LED downlighting, Kwila decking, and a pergola, all set within a securely fenced section.

Educationally, the property falls within the highly sought-after zones of Botany Downs School (Decile 9) and Sancta Maria College (Decile 7), among others. This combination of comfort, convenience, and quality education makes it an unbeatable choice for families.

Updated on September 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$305,000augmentation de 117% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable100m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA71C/622
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 123134, LOT 5 DP 97397
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 97397,907m2
Taxe foncière$2,935.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Botany Downs School
0.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Howick Intermediate
0.78 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Owairoa Primary School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.80 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Lexington Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Botany Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,090,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,280,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $630, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Botany Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,075,000
-0.5%
24
2023
$1,080,000
-5.5%
12
2022
$1,142,900
-6.5%
22
2021
$1,223,000
23.2%
27
2020
$993,000
11.8%
20
2019
$888,500
0.8%
18
2018
$881,500
3.7%
22
2017
$850,000
4%
19
2016
$817,500
6.6%
10
2015
$767,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/21 Channing Crescent, Botany Downs
0.10 km
3
2
0m2
2024 12 24
-
Council approved
34 Lexington Drive, Botany Downs
0.19 km
3
2
-m2
2024 12 16
-
Council approved
1 Lexington Drive, Botany Downs
0.09 km
4
2
-m2
2024 11 28
-
Council approved
1/40 Channing Crescent, Botany Downs
0.07 km
3
2
0m2
2024 11 19
$1,150,000
Council approved
82 Botany Road, Botany Downs
0.14 km
3
1
-m2
2024 09 28
-
Council approved

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