entrer une recherche...
1/40 Channing Crescent, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,150,000

vendu le 2024 11 19

1/40 Channing Crescent, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
120m2

Welcome to 1/40 Channing Crescent, a delightful single-level residence nestled in the heart of Botany Downs, Auckland. Constructed with robust brick walls and a durable tile roof in 1990, this cross-lease property offers 3 bedrooms, a well-maintained bathroom, and a single carpark. The 120sqm floor area is bathed in natural light, promoting a warm and inviting atmosphere. The property has shown a remarkable Capital Value (CV) increase of 33.15% from $920,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $1,215,000, while the latest sales history shows transactions at $445,000 in 2009 and $475,000 in 2008. This home is situated in a peaceful cul-de-sac, perfect for those seeking both tranquility and connectivity.

Education opportunities are abundant with the property being in the zone for top-rated schools. Botany Downs School boasts a decile rating of 9, while Sancta Maria and Pakuranga Colleges are both secondary schools with a decile rating of 7. Howick Intermediate provides a solid educational foundation with its decile rating of 4. These schools are a testament to the value this property holds for families with academic aspirations.

Set within a neighborhood that values community and convenience, this property is an ideal blend of comfort and potential. Whether you're looking to raise a family or invest in a property with excellent growth prospects, 1/40 Channing Crescent is a choice that promises returns.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 78% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable120m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA81C/589
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 137760, LOT 48 DP 125429
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 125429,830m2
Taxe foncière$3,218.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Howick Intermediate
0.79 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Botany Downs School
0.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Owairoa Primary School
1.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.79 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Channing Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Botany Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,500
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,280,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $630, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Botany Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,090,000
0.9%
25
2023
$1,080,000
-5.5%
12
2022
$1,142,900
-6.5%
22
2021
$1,223,000
23.2%
27
2020
$993,000
11.8%
20
2019
$888,500
0.8%
18
2018
$881,500
3.7%
22
2017
$850,000
4%
19
2016
$817,500
6.6%
10
2015
$767,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/21 Channing Crescent, Botany Downs
0.04 km
3
2
0m2
2024 12 24
-
Council approved
34 Lexington Drive, Botany Downs
0.14 km
3
2
-m2
2024 12 16
-
Council approved
1 Lexington Drive, Botany Downs
0.15 km
4
2
-m2
2024 11 28
-
Council approved
82 Botany Road, Botany Downs
0.20 km
3
1
-m2
2024 09 28
-
Council approved
1/6 Lexington Drive, Botany Downs
0.07 km
3
1
-m2
2024 09 15
$1,035,000
Council approved

vous aimerez peut-être

dernière mise à jour:-