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1/15A Verran road, Birkenhead, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

1/15A Verran road, Birkenhead, North Shore City, Auckland

5
3
2
309m2
HouseDate de mise en ligne 10-04 00:00

Birkenhead 5chambre Vie familiale spacieuse au cœur de Birkenhead

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Ces deux splendides demeures de 5 chambres et 4 salles de bain ont tout ce dont votre famille a besoin pour vivre avec style et confort. Avec deux chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante, chacun peut profiter d'un peu plus d'intimité. Les espaces de vie à plan ouvert sont baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour les barbecues d'été ou pour se détendre l'après-midi. De plus, le balcon au premier étage offre une vue charmante sur les environs.

Vous apprécierez également l'emplacement ! Juste au coin de la rue se trouve Verran's Corner, où vous trouverez un charmant café et une station de bus pour un trajet facile vers la ville. Highbury n'est qu'à une courte distance en voiture, proposant un centre commercial avec divertissement LiveWire, ainsi que de nombreux excellents restaurants et bars. Avec un double garage et située sur une section en pleine propriété, cette maison est aussi pratique qu'éblouissante - la vie familiale moderne à son meilleur !

1/15A Verran road, Birkenhead, North Shore City, Auckland Spacious Family Living, ready to move in!

Welcome to your dream home! This generous 5-bedroom, 3-bathroom home is designed for modern family living. With two master bedrooms, each featuring its own ensuite, privacy and comfort are assured for everyone. Both the CCC and titles have been issued.

The layout flows beautifully, with the entry level offering a double internal garage and laundry. On the first floor, you'll find a second master bedroom connected to a front-facing balcony, as well as a stylish kitchen with access to the balcony-perfect for morning coffees or alfresco dining. The open-plan living areas are bathed in natural light and open out to a spacious deck at the back, which connects to the backyard for easy entertaining or family gatherings. The top floor features three more bedrooms and two bathrooms, including another master suite with its own private ensuite.

Outfitted with high-quality appliances throughout, this home offers the perfect balance of style and functionality. The property was built by a master builder, so 10 year master builder warranty is provided.

Situated close to Verran's Corner, you'll love the convenience of the nearby café and bus station for easy city commutes. Highbury is just a short drive away, offering shopping, livewire entertainment, and a wide variety of great restaurants and bars. With a vendor keen to meet the market.

For further information please register and download from the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/JH21

emplacements

journée portes ouvertes

Feb16
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$5,000diminution de -99% par rapport à 2021
valeur du terrain$435,000diminution de -9% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2022 10)$440,000diminution de -64% par rapport à 2021
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain309m²
Surface habitable220m²
Année de construction2025
Numéro de titre1198034
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 607658
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 607658,309m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Verran Primary School
0.63 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.44 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:309m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkenhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,055,000
le plus bas: $1,301,700, le plus élevé: $2,975,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Birkenhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,450,000
-16.2%
7
2023
$1,730,000
0.6%
3
2022
$1,720,000
8.3%
13
2021
$1,587,500
13.4%
16
2020
$1,400,000
3.6%
18
2019
$1,352,000
9.9%
12
2018
$1,230,000
-13.3%
9
2017
$1,418,900
29%
6
2016
$1,100,000
-7.6%
10
2015
$1,191,000
29.6%
14
2014
$919,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15c Verran Road, Birkenhead
0.08 km
4
2
188m2
2025 02 12
-
Council approved
2/15A Verran Road, Birkenhead
0.08 km
5
3
-m2
2024 12 13
-
Council approved
15F Verran Road, Birkenhead
0.02 km
3
2
0m2
2024 12 01
$1,200,000
Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead
0.12 km
3
1
100m2
2024 10 15
-
Council approved
0.04 km
3
127m2
2024 10 08
$1,050,000
Council approved

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Journée portes ouvertes Demain 12:00-12:30
33
demande de renseignements par email

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code de la propriété:L29492103dernière mise à jour:2025-02-13 13:50:45