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prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 10 08

7 Verran Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

3
127m2
1601m2

Nestled in the serene Verran Road, this freehold property at 7 Verran Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, is a charming residential dwelling built in 1970. The home boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 127 square meters on a land size of 1601 square meters. The exterior walls, constructed of brick, and the tiled roof are both in average condition, complementing the easy/moderate fall contour of the property.

Since the valuation in June 2017, the capital value has seen a significant increase of 33.5%, reaching $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,165,000. The latest sale history includes transactions in October 2024 for $1,050,000 and February 2000 for $231,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Verran Primary School, a contributing school with a decile rating of 8.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 08
valeur du bâtiment$365,000augmentation de 58% par rapport à 2017
valeur du terrain$810,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1601m²
Surface habitable127m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA7C/607
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 D P 49970
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49970,1601m2
Taxe foncière$2,973.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Verran Primary School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.42 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1601m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verran Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkenhead
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
26voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,277,500
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$752
le plus bas: $170, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Birkenhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,277,500
6.5%
26
2023
$1,200,000
-13%
31
2022
$1,380,000
-4.2%
18
2021
$1,440,000
19.5%
37
2020
$1,205,000
23.1%
33
2019
$978,500
-10.2%
34
2018
$1,090,000
4%
39
2017
$1,048,000
4.8%
48
2016
$1,000,000
10.7%
52
2015
$903,000
12.9%
58
2014
$800,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15F Verran Road, Birkenhead
0.05 km
3
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
33B Verran Road, Birkenhead
0.16 km
3
2
140m2
2024 11 26
$851,000
Council approved
7 Kauri Road, Birkenhead
0.25 km
4
3
-m2
2024 11 07
$1,860,000
Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead
0.15 km
3
1
100m2
2024 10 15
-
Council approved
12 Verbena Road, Birkdale
0.27 km
4
2
155m2
2024 08 06
$1,140,000
Council approved

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