6/31 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

174m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$575,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable174m²

Année de construction2016

Numéro de titre731887

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 6 AU 21 35 DP 496718

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 6 AND ACCESSORY UNIT 21, 35 DEPOSITED PLAN 496718

Taxe foncière$3,161.89
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.11 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$890,000

le plus bas: $890,000, le plus élevé: $890,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $730, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-15.2%	1
2022	$1,050,000	38.2%	2
2020	$760,000	-19.6%	1
2018	$945,000	215%	1
2016	$300,000	-	1

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	130m²	2025 01 28	-	Council approved
1/53 Verran Road, Birkenhead	0.27 km	3	1	110m²	2025 01 19	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	5		379m²	2024 11 24	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.30 km	4		140m²	2024 11 12	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.04 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved