56a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

148m²

542m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$655,000diminution de -13% par rapport à 2017

valeur du terrain$820,000augmentation de 67% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain542m²

Surface habitable148m²

Année de construction2004

Numéro de titre122512

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 329957

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 329957,542m2

Taxe foncière$3,538.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.94 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:542m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$969,000

le plus bas: $806,000, le plus élevé: $1,212,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.30 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.26 km	3	2	118m²	2024 08 16	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.17 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.18 km	3	2	120m²	2024 08 01	$751,000	Council approved