Négociable

38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland

120m²

TownhouseDate de mise en ligne 05-08 00:00

Baisse de prix

Birkdale 3chambre SEEKING SWIFT SALE!!

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Flexible Living: Offering three double bedrooms and two bathrooms, with one bedroom and bathroom on the ground floor. This spacious home offers flexibility for various living arrangements, making it perfect for families, flatmates, or guests.

Prime Location: Positioned in a peaceful cul-de-sac with easy access to Birkenhead shops, public transport, motorways, and the CBD you will love the effortless lifestyle this home affords.

Indoor-Outdoor Flow: A generous kitchen, open-plan dining and living areas connect to a private balcony with stunning bush views. Enjoy exclusive use of the communal pool and BBQ area.

Low-Maintenance: Built with Pallisade weatherboard and Monotek fibre cement board (not plaster), the secure complex is actively maintained leaving you to get on with the finer things in life.

Ample Parking: Oversized internal access garage, two off-street parks, and convenient visitors parking right outside your door completes the package.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$440,000augmentation de 46% par rapport à 2017

valeur du terrain$410,000augmentation de 26% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable120m²

Année de construction2002

Numéro de titreNA132D/349

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 38 UP 204096 ON LOT 1 DP 204939

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 38 AND ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 204096

Taxe foncière$2,361.86 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$800,000

le plus bas: $580,000, le plus élevé: $875,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$697

le plus bas: $580, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$800,000	-8.8%	4
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	9
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52/8 Flynn Street	0.08 km	2	1	120m²	2024 05 31	$739,575	Council approved
50 Castleton Street	0.26 km	3	1	0m²	2024 05 01	-	Council approved
46 Castleton Street	0.24 km	4	1	-m²	2024 04 01	$975,000	Council approved
56 Verbena Road	0.24 km	3	1	100m²	2024 02 28	$1,110,000	Council approved
29 Castleton Street	0.15 km	3	1	84m²	2024 02 13	$1,050,000	Council approved