47 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

340m²

4231m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$750,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,500,000augmentation de 160% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,250,000augmentation de 83% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep Fall

Superficie du terrain4231m²

Surface habitable340m²

Année de construction1960

Numéro de titre60357

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 315307

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 315307,4231m2

Taxe foncière$6,879.75
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.01 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:4231m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,172,500

le plus bas: $1,039,000, le plus élevé: $1,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$760

le plus bas: $760, le plus élevé: $760

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.36 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.22 km	3	2	118m²	2024 08 16	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.25 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.15 km	3	2	120m²	2024 08 01	$751,000	Council approved