45c Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

200m²

3597m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$290,000diminution de -13% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,310,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep Fall

Superficie du terrain3597m²

Surface habitable200m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA18C/263

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 61972

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 61972,3597m2

Taxe foncière$3,837.02
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.10 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:3597m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

15voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,150,000

le plus bas: $935,000, le plus élevé: $1,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $730, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-0.4%	16
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29/8 Flynn Street, Birkdale	0.19 km	3	2	118m²	2025 02 21	$699,995	Council approved
42/8 Flynn Street, Birkdale	0.15 km	3	2	120m²	2025 02 13	$712,000	Council approved
66a Verbena Road, Birkdale	0.26 km	4		171m²	2025 01 31	$1,215,000	Council approved
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.23 km	3	1	130m²	2025 01 28	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.16 km	2	1	120m²	2025 01 13	$680,000	Council approved