43a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

150m²

885m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 32% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain885m²

Surface habitable150m²

Année de construction1962

Numéro de titreNA2052/18

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 D P 48328

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48328,870m2

Taxe foncière$3,114.85
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.07 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

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planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:885m²

type de titre de propriété:Freehold

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$972,000

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$675

le plus bas: $450, le plus élevé: $780

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$967,500	-3.3%	54
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29/8 Flynn Street, Birkdale	0.26 km	3	2	118m²	2025 02 21	$699,995	Council approved
42/8 Flynn Street, Birkdale	0.21 km	3	2	120m²	2025 02 13	$712,000	Council approved
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	130m²	2025 01 28	$789,000	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.23 km	2	1	120m²	2025 01 13	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	5		379m²	2024 11 24	$1,425,000	Council approved