36b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

188m²

1212m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$460,000augmentation de 1% par rapport à 2017

valeur du terrain$940,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 16% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1212m²

Surface habitable188m²

Année de construction1971

Numéro de titreNA21B/745

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 63467

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 63467,1212m2

Taxe foncière$3,397.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.50 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1212m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

15voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,150,000

le plus bas: $935,000, le plus élevé: $1,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $730, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.27 km	3	1	150m²	2024 08 21	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.25 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.30 km	4	2	155m²	2024 08 06	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.34 km	3	2	120m²	2024 08 01	$751,000	Council approved