36a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

280m²

5265m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$90,000diminution de -30% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,810,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000augmentation de 20% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain5265m²

Surface habitable280m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA95B/541

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 158940

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 158940,5265m2

Taxe foncière$4,338.42
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:5265m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,172,500

le plus bas: $1,039,000, le plus élevé: $1,425,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$760

le plus bas: $760, le plus élevé: $760

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,218,750	-4.4%	4
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.28 km	3	1	130m²	2025 01 28	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	5		379m²	2024 11 24	$1,425,000	Council approved
1/114 Canongate Street, Birkdale	0.34 km	3	1	110m²	2024 11 22	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.26 km	3	1	150m²	2024 08 21	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.26 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved