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2/40 Salisbury Road, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères03-01 15:00

2/40 Salisbury Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
120m2
HouseDate de mise en ligne 02-02 00:00

Birkdale 3chambre Renovated Bliss: Your Family's Next Chapter Awaits

Don't miss out on this fantastic three-bedroom home, fully renovated and move-in ready! Located in a lively and popular suburb, this property combines modern style with classic charm and is perfectly positioned for easy walks to childcare centers, primary, intermediate school and college.

Your Perfect Home

• Bright, spacious living area with cosy outdoor deck front and back

• Seamless connection to a sleek, updated kitchen

• Top-notch appliances and quality finishes

Comfort and Convenience

• Three large bedrooms designed for comfort

• Ample wardrobe space and natural light

• Brand-new bathroom with modern fixtures

• Separate laundry

Great Additional Space

• Spacious basement ideal for a sleep out, rumpus room, work from home (subject to council approval) or extra storage

Prime Location

• Nearby shops, cafes, and parks

• Easy commute to Auckland CBD

• Walk to Eskdale reserve just minutes away and Inwards reserve opposite

Great Outdoor Space

• Flat rear yard and ample off-street parking spaces

• Plenty of room for outdoor fun and relaxation

• Ideal for creating a garden, play area for kids, or secure space for pets

Act Fast! Perfect for investors, downsizers, or first home buyers. Grab this opportunity now and make this beautiful home yours! Pre- auction offers are welcome.

Auction Saturday 1st March 2025 at 3pm (Unless Sold Prior)

Link to Harcourts property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/4QG8

emplacements

enchères

Mar01
Saturday15:00

journée portes ouvertes

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30
Mar01
Saturday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$420,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$550,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable101m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA89D/708
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 150689 ON LOT 12 DP 20478 HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 12 DEPOSITED PLAN 20478,1012m2
Taxe foncière$2,587.75
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birkdale Primary School
0.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 472
5
Birkdale Intermediate
0.42 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Salisbury Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$895,000
le plus bas: $729,000, le plus élevé: $975,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$672
le plus bas: $450, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Birkdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$900,000
11%
27
2023
$811,000
-13.7%
11
2022
$940,000
-5.5%
28
2021
$995,000
16.4%
37
2020
$855,000
17.1%
28
2019
$730,000
-1.4%
24
2018
$740,000
-2%
31
2017
$755,000
7%
20
2016
$705,500
4.4%
32
2015
$676,000
28.8%
31
2014
$525,000
-
25

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/36a Salisbury Road, Birkdale
0.07 km
3
1
140m2
2024 12 16
-
Council approved
0.21 km
2
5
87m2
2024 11 07
$1,400,000
Council approved
1/62 Salisbury Road, Birkdale
0.19 km
3
1
92m2
2024 10 24
$975,000
Council approved
62B Salisbury Road, Birkdale
0.21 km
3
1
-m2
2024 10 24
$975,000
Council approved
5/24 Beswick Place, Birkdale
0.16 km
3
1
-m2
2024 09 30
-
Council approved

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code de la propriété:L32591993dernière mise à jour:2025-02-21 11:05:45