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37 Lanigan Street, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
12-15 11:00 11:00-11:30

Vente limitée

37 Lanigan Street, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
658m2
HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00
Le plus populaire

Birkdale 3chambre « Maison familiale nouvellement rénovée - Coche toutes les cases ? »

Cette maison, conçue avec soin, allie parfaitement vie familiale et réception, offrant des espaces flexibles adaptés à vos différents besoins.

Le plan d'étage spacieux est conçu pour tirer pleinement parti de sa position surélevée, avec de multiples espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs environnants. Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne et gastronomique qui mêle design intemporel et fonctionnalité contemporaine. Vous apprécierez les nombreux rangements, les plans de travail impressionnants et la commodité d'une buanderie dédiée.

La maison dispose de trois chambres de bonnes dimensions, d'intérieurs fraîchement rénovés avec une nouvelle peinture partout, et de moquettes flambant neuves. Un second espace de vie offre l'espace parfait pour une salle de médias ou un retrait familial. De plus, la zone située au rez-de-chaussée, autrefois un garage, est maintenant utilisée comme 4ème et 5ème chambres. Une terrasse arrière de toute la largeur, reliée à l'une des chambres, donne sur un jardin verdoyant et privé - un véritable oasis pour la détente ou les réceptions.

La praticité est mise en avant avec un grand garage et un atelier, plus des places de parking supplémentaires hors rue. Située sur une parcelle ensoleillée et surélevée, cette maison bénéficie du soleil toute la journée et offre des vues urbaines depuis l'espace de vie, créant un sentiment de tranquillité et d'espace. Une école primaire voisine est accessible par un portillon pratique, à quelques pas seulement.

Avec son agencement bien proportionné, sa grande section surélevée, sa lumière naturelle abondante et ses vastes espaces extérieurs dans un emplacement très pratique, cette maison offre véritablement quelque chose pour chacun. Emménagez, détendez-vous et commencez à profiter du mode de vie dont vous avez toujours rêvé. Nous vous attendons à la journée portes ouvertes!

Avertissement : Cette propriété est vendue aux enchères, donc aucun guide de prix ne peut être fourni. Tout filtrage de prix est uniquement pour la fonctionnalité du site web. Tous les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable, consulter des conseils juridiques et d'experts, des conseils techniques, des conseils du conseil municipal d'Auckland et se satisfaire des informations fournies lors de la commercialisation de cette propriété.

37 Lanigan Street, Birkdale, North Shore City, Auckland Vendor Has Bought - Must Sell!!

DEADLINE SALE - Deadline closes Monday 16th December 2024 at 4pm (prior offers considered)

Freshly renovated with new paint and brand-new carpets, this thoughtfully designed home effortlessly combines family living with entertaining, offering flexible spaces to suit your needs.

The spacious floor plan is designed to make the most of its elevated position, featuring multiple living areas that seamlessly flow into surrounding outdoor spaces. At the heart of the home is a modern, gourmet kitchen that blends timeless design with contemporary functionality. You'll love the ample cabinetry, generous storage, striking benchtops, and the added convenience of a dedicated laundry room.

The home boasts three generously sized bedrooms, while the downstairs area features two additional rooms, perfect for multi-functional use or as a media room for family retreats. A full-width rear patio, connecting to one of the bedrooms, overlooks a lush, grassy backyard - a private oasis for relaxation or entertaining.

Practicality meets charm with a large garage and workshop, plus additional off-street parking. Situated on a sun-soaked, elevated section, this home enjoys all-day sunshine and urban views from the living area, creating a tranquil and spacious atmosphere. For families, the handy back gate offers direct access to a nearby primary school, just a short walk away.

With its well-proportioned layout, substantial elevated section, abundant natural light, and ample outdoor space in a convenient location, this home truly has something for everyone. Move in, relax, and start living the lifestyle you've been dreaming of. See you at the Open Home!

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$335,000diminution de -22% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteSteep rise
Superficie du terrain658m²
Surface habitable130m²
Année de construction1968
Numéro de titreNA15A/96
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 59012
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 59012,658m2
Taxe foncière$2,785.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.37 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 472
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:658m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lanigan Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$969,000
le plus bas: $775,000, le plus élevé: $1,212,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $450, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Birkdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Woodhams Street, Beach Haven
0.16 km
4
2
130m2
2024 11 11
$875,000
Council approved
13 Lanigan Street, Birkdale
0.14 km
4
3
267m2
2024 11 04
-
Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven
0.15 km
3
1
110m2
2024 09 18
$890,000
Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale
0.02 km
4
2
180m2
2024 08 28
$1,240,000
Council approved
8A Woodhams Street, Beach Haven
0.17 km
3
1
100m2
2024 07 08
-
Council approved

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code de la propriété:MRG31899dernière mise à jour:2024-12-14 13:00:47