2/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$60,000diminution de -53% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$650,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable60m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32A/789

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 75519 ON LOT 3 DP 74291 - HAVING 1/2 INT IN 832 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47291,832m2

Taxe foncière$1,985.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$722,500

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $915,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $520, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3	1	130m²	2025 01 28	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.36 km	3	2	140m²	2024 11 26	$851,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	5		379m²	2024 11 24	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.34 km	4		140m²	2024 11 12	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved