2/135 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

161m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 11% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable161m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA126A/809

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 198349 ON PT LOT 3 DP 51747 - HAVING 1/2 INT IN 1163 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51747,1163m2

Taxe foncière$3,161.89
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.67 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.85 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,020,000

le plus bas: $855,000, le plus élevé: $1,042,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$795

le plus bas: $730, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.19 km	3	1	92m²	2024 12 17	$900,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.06 km	3		140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.05 km	3	1	125m²	2024 10 02	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.17 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved