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52 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$899,000

52 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
92m2
1062m2
HouseDate de mise en ligne 09-12 00:00
Baisse de prix

Birkdale 3chambre NOW PRICED $899,000 DON'T MISS OUT!

Nestled off one of Birkdale's sought-after streets, this 3 bedroom home offers a peaceful oasis conveniently located to Birkenhead Village, Verrans Primary, public transport, motorways and the CBD.

Originally a traditional bungalow, this delightful home still retains weatherboards beneath the modern glow-up you see now. Set on a generous 1,062m2 (more or less) freehold section, it provides you with the serenity you've been seeking with its sun-soaked outdoor areas, boarded by lush mature trees and birdsong.

Experience the comforts that this home provides with its spacious sun-soaked lounge, connecting to a galley style kitchen and dining room thats flows seamlessly onto a vast deck space. The opportunity for memorable entertaining and everyday living is right here.

Featuring polished wooden floors, a family bathroom - including a bath and separate shower, a separate laundry, and a centrally ducted heating system. A huge garage offers extra space for hobbies and/or home gym, along with plenty of under-house storage and ample off street car parking. It's move-in ready with plenty of future potential.

The position and aspect of the property is everything you've been seeking in a home. Don't wait - act now and reclaim your weekends!

Better call Paul 021647650 or Shannon 0274765482 for more information.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 55% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1062m²
Surface habitable92m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA17C/624
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 57 DP 61771
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 61771,1062m2
Taxe foncière$2,587.75
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Verran Primary School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1062m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vandeleur Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$969,000
le plus bas: $775,000, le plus élevé: $1,212,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $450, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Birkdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
97A Verbena Road, Birkdale
0.19 km
3
1
140m2
2024 10 17
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.20 km
3
140m2
2024 10 17
$955,000
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.15 km
3
1
125m2
2024 10 02
$1,130,000
Council approved
7 Vonnell Place, Birkdale
0.18 km
3
1
98m2
2024 07 05
$1,030,000
Council approved
15 Beeche Place, Birkdale
0.19 km
4
2
240m2
2024 06 27
-
Council approved

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code de la propriété:VRC30442dernière mise à jour:2024-12-09 08:45:46