18/55 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

120m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$360,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$540,000augmentation de 24% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable120m²

Année de construction2004

Numéro de titre184487

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT R DP 344975 ON LOT 1 DP 315307 - AU32-AU33

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 32-33 DEPOSITED PLAN 344975

Taxe foncière$2,519.30
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.08 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$751,000

le plus bas: $580,000, le plus élevé: $843,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.36 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.12 km	3	2	118m²	2024 08 16	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.06 km	3	2	120m²	2024 08 01	$751,000	Council approved