16 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

290m²

1012m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$100,000diminution de -82% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 100% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 17% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain1012m²

Surface habitable290m²

Année de construction1951

Numéro de titreNA1007/185

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 D P 38225

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 38225,1012m2

Taxe foncière$4,018.74
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1012m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,172,500

le plus bas: $1,039,000, le plus élevé: $1,265,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$760

le plus bas: $760, le plus élevé: $760

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15F Verran Road, Birkenhead	0.34 km	3	2	0m²	2024 12 01	-	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.31 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved
7 Verran Road, Birkenhead	0.08 km	3		127m²	2024 10 08	$1,050,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	4	2	155m²	2024 08 06	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved