prix de vente: $945,000

vendu le 2024 04 01

1/73 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

100m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$485,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable100m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA123A/174

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 193816 ON LOT 7 DP 45105-HAVING 1/2 INT IN 827 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 193816

Taxe foncière$2,785.41
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	0.89 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$897,500

le plus bas: $729,000, le plus élevé: $975,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $450, le plus élevé: $830

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.24 km	3		140m²	2024 10 17	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.22 km	3	1	125m²	2024 10 02	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	3	1	110m²	2024 09 12	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.20 km	4	1	140m²	2024 08 13	$890,000	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.29 km	3	2	120m²	2024 08 01	$751,000	Council approved