1/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

50m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000diminution de -56% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$640,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable50m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32A/788

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 3 DP 74291 FLAT 1 DP 75519

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75519

Taxe foncière$1,966.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$718,000

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $915,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$595

le plus bas: $510, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.15 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.28 km	3	1	150m²	2024 08 21	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.19 km	4	2	155m²	2024 08 06	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	110m²	2024 08 02	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.01 km	2	1	90m²	2024 07 03	$675,000	Council approved