1/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

50m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$50,000diminution de -56% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$640,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable50m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32A/788

Type de titreCross-Lease

Description légale1/2 SH LOT 3 DP 74291 FLAT 1 DP 75519

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 47291,832m2

Taxe foncière$1,966.53
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	8	détails
Birkdale Intermediate	1.04 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Verbena Road et Environs
Le quartier Verbena Road est une sous-région située dans la ville de Birkdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Birkdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

14voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$726,281

le plus bas: $600,000, le plus élevé: $915,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$600

le plus bas: $520, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Birkdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
66a Verbena Road, Birkdale	0.36 km	4		171m²	2025 01 31	$1,215,000	Council approved
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.02 km	3	1	130m²	2025 01 28	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.04 km	5		379m²	2024 11 24	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.35 km	4		140m²	2024 11 12	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 10 15	-	Council approved