31 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

296m²

832m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$255,000diminution de -55% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,360,000augmentation de 85% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,615,000augmentation de 41% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain832m²

Surface habitable296m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA1351/9

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 54 D P 43549

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 43549,832m2

Taxe foncière$5,684.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.77 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.09 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:832m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,780,000

le plus bas: $1,520,000, le plus élevé: $2,538,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.21 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.21 km	2	1	90m²	2024 06 21	$1,000,000	Council approved