prix de vente: $1,000,000

vendu le 2024 06 21

2/19 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

90m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$310,000augmentation de 72% par rapport à 2017

valeur du terrain$965,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 34% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable90m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA83A/892

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 140035 ON LOT 68 DP 43549-HAVING 1/2 INT IN 893 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 68 DEPOSITED PLAN 43549,893m2

Taxe foncière$3,161.89
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.78 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Montgomery Avenue et Environs
Le quartier Montgomery Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$932,500

le plus bas: $770,000, le plus élevé: $1,260,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $480, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6/12 Fraser Road, Devonport	0.15 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.15 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.15 km	2	1	74m²	2024 10 18	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.15 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.15 km	2	1	-m²	2024 09 01	$840,000	Council approved