26 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

272m²

607m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$475,000diminution de -24% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,750,000augmentation de 75% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,225,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain607m²

Surface habitable272m²

Numéro de titreNA7B/316

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 54909

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54909,607m2

Taxe foncière$5,013.55
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.41 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Belmont Intermediate	0.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Belmont School (Auckland)	0.87 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Hauraki School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 354	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:607m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Northumberland Avenue et Environs
Le quartier Northumberland Avenue est une sous-région située dans la ville de Belmont

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,640,000

le plus bas: $1,015,000, le plus élevé: $2,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $350, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Belmont

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/53 Northboro Road, Belmont	0.16 km	4		154m²	2024 11 12	$1,565,000	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.09 km	3	1	120m²	2024 11 07	-	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.18 km	5	2	-m²	2024 09 01	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.06 km	2	1	60m²	2024 07 30	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.09 km	2	1	100m²	2024 07 19	-	Council approved