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2 Keys Street, Belmont, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:00 12:00-13:00
nouvelle annonce

Enchères08-01 12:00

2 Keys Street, Belmont, Auckland

3
2
2
236m2
696m2
HouseListé hier
Le plus populaire

Belmont 3chambre Les instructions sont claires - Vendre

Les circonstances de notre propriétaire exigent que cette maison soit vendue ; veuillez ignorer la CV et toutes les estimations en ligne !

Cette spacieuse maison de 3 chambres est située sur un rare terrain en pleine propriété de 696 m² (plus ou moins) et offre un potentiel significatif pour ajouter de la valeur. Elle comprend 3 chambres plus un bureau et une salle de jeux supplémentaire, 2 salles de bain et un double garage.

Fièrement positionnée et surélevée avec des vues sur la baie de Shoal et la ville, cette demeure se trouve dans une impasse tranquille dans le quartier très recherché et familial de Belmont.

Des travaux non consentis présentent une opportunité pour le nouveau propriétaire avisé de faire les corrections nécessaires et de récolter les fruits. C'est une occasion où vous pouvez choisir l'avenir avec tant d'options :

  • Vivre, profiter et constituer une réserve foncière.
  • Habiter et rectifier les travaux non consentis.
  • Rénover et revendre.
  • Démolir et développer le site - 696 m² (plus ou moins) de logement mixte suburbain.

Dans cet emplacement recherché, vous trouverez Daily Bread pour le café et les gourmandises juste en bas de la route. De l'autre côté de la route se trouve le magnifique parc Northboro, parfait pour l'exercice et la récréation. L'éducation des enfants est bien prise en charge, car la propriété se trouve à une courte distance à pied de l'école primaire de Hauraki ou de Belmont, de l'école intermédiaire de Belmont et du lycée de Takapuna.

Contactez dès maintenant Michael pour une visite privée au 021 888 133.

Vente aux enchères le jeudi 1er août à 12h, sur place au 128 Hurstmere Rd, Takapuna et en ligne (sauf vente préalable).

Pour les dossiers de propriété, veuillez visiter : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/X1UI

Les agents en conjonction sont les bienvenus !

emplacements

enchères

Aug01
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$315,000diminution de -29% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,540,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,855,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain696m²
Surface habitable236m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA549/158
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DEEDS PLAN T 48A
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 OF A SUBDIVISION OF ALLOTMENT 18 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,696m2
Taxe foncière$4,253.72 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.87 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Grammar School
2.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:696m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$5,085,000
le plus bas: $1,920,000, le plus élevé: $8,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Belmont
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Creamer Avenue
0.27 km
4
2
200m2
2024 06 04
$1,342,000
Council approved
106 Eversleigh Road
0.04 km
3
1
0m2
2024 05 09
$1,305,000
Council approved
0.31 km
1
1
50m2
2024 03 12
$480,000
Council approved
48a Philomel Crescent
0.26 km
1
1
0m2
2024 03 01
$605,000
Council approved
0.26 km
2
1
62m2
2024 02 27
$605,000
Council approved

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code de la propriété:L28437352dernière mise à jour:2024-07-03 14:40:34