prix de vente: $605,000

vendu le 2024 03 01

1/48 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

104m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$385,000augmentation de 60% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable104m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA78C/597

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 133527 ON LOT 20 DP 37884 HAVING 1/2 SH IN 784 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 37884,784m2

Taxe foncière$3,067.77
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.93 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.15 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Philomel Crescent et Environs
Le quartier Philomel Crescent est une sous-région située dans la ville de Bayswater

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayswater

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,530,000

le plus bas: $1,275,000, le plus élevé: $1,720,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $865, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Bayswater

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,530,000	45%	4
2023	$1,055,500	-34.1%	2
2022	$1,602,500	7.6%	5
2021	$1,490,000	18%	10
2020	$1,262,500	-3.2%	4
2019	$1,304,000	22.2%	8
2018	$1,067,500	-13.6%	14
2017	$1,235,000	21.2%	6
2016	$1,019,000	-8.5%	15
2015	$1,113,500	40.9%	6
2014	$790,000	-	7

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2025 01 14	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2024 12 19	-	Council approved
Lot 1, Belmont	0.26 km	4	2	-m²	2024 12 01	$1,501,500	Council approved
Lot 2, Belmont	0.26 km	3	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
1/1F Rosyth Avenue	0.24 km	2	2	70m²	2024 11 01	-	Council approved