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1/51a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $825,000

vendu le 2024 10 02

1/51a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

2
1
80m2

Nestled in the prestigious Hauraki/Belmont area of Takapuna, this charming 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark is a prime example of classic brick construction. Built in 1950, the property sits on a level contour with average brick walls and tiled roofing. It boasts a floor area of 80 square meters and is under a Cross-Lease ownership. The property has seen a significant Capital Value increase of 26.54% from $810,000 in July 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $980,000, while the latest sale was recorded in October 2015 for $650,000. This home features polished native timber flooring, a heat pump, and a northerly outlook, making it an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors. It's within the highly sought-after school zones of Hauraki School, Belmont Intermediate, and Takapuna Grammar School, all decile 10. Located on a north-facing ridge, it's just a short walk to Hauraki Shops and Takapuna beach, with convenient access to Takapuna and the CBD.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$765,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Surface habitable80m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA22B/237
Type de titreCross-Lease
Description légale1/4SH LOT 2 DP 47943-F/1 DP 66418
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 47943,1151m2
Taxe foncière$2,691.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Hauraki School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Northboro Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Belmont
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$932,500
le plus bas: $770,000, le plus élevé: $1,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$575
le plus bas: $480, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Belmont
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$932,500
-1.1%
10
2023
$943,000
-20.1%
5
2022
$1,179,500
16.1%
6
2021
$1,016,000
2.6%
13
2020
$990,000
31.6%
15
2019
$752,500
0.3%
12
2018
$750,000
9.4%
17
2017
$685,500
0.1%
10
2016
$685,000
-4.9%
9
2015
$720,000
23.1%
21
2014
$585,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/45A Northboro Road, Belmont
0.06 km
2
1
0m2
2024 12 04
-
Council approved
52B Northboro Road, Belmont
0.08 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
0.05 km
4
154m2
2024 11 12
$1,565,000
Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont
0.20 km
3
2
-m2
2024 11 06
-
Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki
0.09 km
2
1
70m2
2024 08 17
-
Council approved

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