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1/4 Eugen Place, Bayview, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

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1/4 Eugen Place, Bayview, Auckland

3
1
1
100m2
HouseDate de mise en ligne 05-15 00:00

Bayview 3chambre Now or Never: Bayview's Best - Act Fast!

This stunning 1970s house, perfectly positioned in a family-friendly cul-de-sac, is must-see.

Combining contemporary style with heritage features, this home captures the essence of comfort and charm.

Spread over split levels, it offers three generous bedrooms, a sun-filled living area with dual peak ceilings, picture windows, and a wood burner and a heat pump. The property features a good-sized bathroom with underfloor heating for added comfort, along with a separate toilet. Downstairs, discover a bonus flexi room for versatile use, complemented by a workshop area and a spacious lock-up garage.

The smart layout caters to modern lifestyles, making it perfect for everyone. Bayview's strong sense of community adds to the appeal, and with Glenfield Shopping Mall just 5 minutes away and easy access to motorways, convenience is at your doorstep. Bayview Primary School is also within reach.

The owners are relocating, making this property an opportunity not to be missed. The vendor requires quick action and a swift sale.

Whether you're a young family, investor, or seeking a shared living arrangement, this is the Best in Bayview. Act fast - this could be your dream home!

Link to property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/7UMM

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 85% par rapport à 2017
valeur du terrain$480,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable100m²
Année de construction1976
Numéro de titreNA34C/623
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 78519 ON LOT 41 DP 74397 - HAVING 1/2 INT IN 679 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 74397,679m2
Taxe foncière$2,361.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bayview School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayview
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$890,000
le plus bas: $610,000, le plus élevé: $1,008,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$697
le plus bas: $595, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Bayview
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$871,500
-9.8%
14
2022
$965,750
-1.5%
12
2021
$980,000
22.5%
29
2020
$800,000
6.7%
27
2019
$750,000
-
21
2018
$750,000
2.7%
39
2017
$730,000
-
23
2016
$730,000
13.2%
29
2015
$645,000
20.1%
38
2014
$537,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Vari Place
0.09 km
3
2
-m2
2024 04 19
$1,215,000
Council approved
0.23 km
3
1
110m2
2024 04 01
$996,000
Council approved
1/32 Simon Ellice Drive
0.01 km
2
1
-m2
2024 03 22
$789,000
Council approved
72 Lynn Road
0.28 km
3
2
0m2
2024 03 01
$928,000
Council approved
0.29 km
3
1
100m2
2024 02 04
$1,050,000
Council approved

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code de la propriété:L27916215dernière mise à jour:2024-06-20 16:50:38