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1/22 Simon Ellice Drive, Bayview, Auckland - North Shore, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 01

1/22 Simon Ellice Drive, Bayview, Auckland - North Shore

3
1
100m2

Nestled in the serene Bayview, Auckland, on a quiet cul-de-sac at 1/22 Simon Ellice Drive, this 1977-built residential unit boasts a cross-lease title. The home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all set on a level contour with a well-maintained fibrous cement exterior and tile roofing. Inside, an open-plan living/dining area leads to a spacious deck, perfect for family gatherings. The property's capital value has seen a notable increase from $730,000 in 2017 to $920,000 as of 2021, reflecting a growth of 26%. The HouGarden AVM estimates the property at $882,500, while the latest sales were recorded at $705,000 in 2024 and $760,000 in 2016.

With a prime location within the Bayview School (Decile 7) and Glenfield Intermediate School (Decile 6) zones, this property is not just a home but an investment in quality education. The prospect of adding personal touches and flair makes it a handymans' opportunity, ready to be transformed into a valuable asset.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$440,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$480,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA39A/811
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 82575 ON LOT 25 DP 74396
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 82575
Taxe foncière$2,493.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bayview School
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.32 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 441
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Simon Ellice Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayview
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$876,500
le plus bas: $538,994, le plus élevé: $1,008,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $88, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Bayview
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$876,500
-1.3%
22
2023
$888,000
-8.1%
15
2022
$965,750
-1.5%
12
2021
$980,000
22.5%
29
2020
$800,000
6.7%
27
2019
$750,000
-
21
2018
$750,000
2.7%
39
2017
$730,000
-
23
2016
$730,000
13.2%
29
2015
$645,000
20.1%
38
2014
$537,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Morriggia Place, Glenfield
0.21 km
3
1
160m2
2024 11 20
$920,000
Council approved
11 Eugen Place, Bayview
0.12 km
4
2
240m2
2024 10 23
-
Council approved
13 Morriggia Place, Bayview
0.18 km
5
2
160m2
2024 09 02
-
Council approved
25 Bayview Road, Glenfield
0.21 km
3
1
0m2
2024 08 01
$880,000
Council approved
25A Bayview Road, Glenfield
0.23 km
2
1
0m2
2024 08 01
$829,000
Council approved

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