44 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

105m²

665m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 18

valeur du bâtiment$125,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,425,000augmentation de 85% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 51% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain665m²

Surface habitable105m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA45A/719

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 24 D P 37884

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 37884,665m2

Taxe foncière$3,679.57
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.90 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.19 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:665m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Philomel Crescent et Environs
Le quartier Philomel Crescent est une sous-région située dans la ville de Bayswater

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayswater

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,240,000

le plus bas: $1,017,500, le plus élevé: $1,710,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $865, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Bayswater

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,240,000	-4.6%	5
2023	$1,300,000	-27.9%	3
2022	$1,802,500	14.1%	6
2021	$1,580,000	3.9%	14
2020	$1,520,000	16.9%	12
2019	$1,300,000	-7.7%	9
2018	$1,409,000	8.4%	14
2017	$1,300,000	9.2%	11
2016	$1,191,000	3.6%	13
2015	$1,150,000	34.2%	15
2014	$856,650	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.26 km	2	1	70m²	2024 10 24	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.30 km	2	1	90m²	2024 10 02	-	Council approved
2 Keys Street, Belmont	0.23 km	3	2	236m²	2024 08 01	-	Council approved
1/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.34 km	3	1	100m²	2024 07 21	$1,017,500	Council approved
8/1D Rosyth Avenue, Bayswater	0.17 km	4	3	-m²	2024 07 01	-	Council approved