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23 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$899,000

23 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland

3
1
91m2
273m2
HouseDate de mise en ligne 09-04 00:00
Le plus populaire

Avondale 3chambre Présenté pour faire plaisir

Le point de départ parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ou pour ceux qui recherchent un changement de style de vie ou une réduction de leur espace de vie.

Superbement rénové avec une cuisine et une salle de bain flambant neuves et élégantes, cette maison possède tous les atouts de la commodité avec un aménagement de plain-pied et un entretien réduit au minimum - vous permettant de maximiser votre temps libre.

L'espace de vie à aire ouverte se prolonge naturellement vers une grande terrasse baignée de soleil où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent recevoir famille et amis.

Proche de toutes les commodités de transport d'Avondale, de Blockhouse Bay et de New Lynn - des banlieues en pleine expansion du centre/ouest d'Auckland - l'emplacement est extrêmement pratique.

Présenté pour plaire avec un vendeur motivé et prêt à vendre, c'est une opportunité à ne pas manquer !

23 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland Presented to Please

The perfect start for first-home nesters or investors - or for those seeking a downsize/lifestyle change.

Superbly refurbished throughout with a stylish new kitchen and bathroom, the home has all the hallmarks of convenience with one-level living and maintenance being kept to a minimum - allowing you maximum leisure time.

The open plan living area flows seamlessly to a large sun-soaked deck where children can play safely and adults can entertain family and friends.

Close to all the transport amenities of Avondale, Blockhouse Bay and New Lynn - arguably Central/West Auckland's fastest growth suburbs - the location is convenience-plus.

Presented to please with a motivated seller that is programmed to sell, this is an opportunity not to be missed!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 45% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain819m²
Surface habitable91m²
Année de construction1967
Numéro de titreNA12B/881
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 57276
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 57276,819m2
Taxe foncière$3,463.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenavon School
0.22 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
1
Avondale College
2.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:273m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brabham Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$947,500
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8C Ruahine Street, Avondale
0.30 km
5
4
215m2
2024 09 06
-
Council approved
292D Blockhouse Bay Road, Avondale
0.20 km
4
3
0m2
2024 08 01
$1,020,000
Council approved
21 Tiverton Road, Avondale
0.22 km
4
3
-m2
2024 08 01
$1,115,000
Council approved
302 Blockhouse Bay Raod, Avondale
0.16 km
3
1
-m2
2024 07 02
-
Council approved
30 Wolverton Street, Avondale
0.13 km
4
1
-m2
2024 07 01
-
Council approved

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code de la propriété:BLO31655dernière mise à jour:2024-12-10 16:11:11