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21 Tiverton Road, Avondale, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,115,000

vendu le 2024 08 01

21 Tiverton Road, Avondale, Auckland

4
184m2
218m2

Nestled on a freehold section at 21 Tiverton Road, this residential dwelling in Avondale, Auckland, boasts 4 bedrooms and a floor area of 184 square meters. Constructed in 2020, the house features wood exterior walls in good condition and a tiled roof同样 in excellent state. The property sits on an easy to moderate fall contour with a land area of 218 square meters. It's designed for comfort with a heat pump, double-glazed windows, and underfloor heating in all bathrooms.

Since 2017, the Capital Value has seen a significant increase of 36.84% to reach $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,265,000, while the latest sales were recorded at $1,030,000 in 2019 and $907,000 in 2017. This is a prime investment opportunity with a clear trend of value appreciation.

For families with children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4) and Glenavon School (Full Primary, Decile 1), ensuring quality education options. Located in a well-established neighborhood, it's close to local amenities, parks, and motorway access, making it an ideal central location for a family home.

Updated on July 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 73% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain218m²
Surface habitable184m²
Année de construction2020
Numéro de titre894644
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 537587, LOT 4 DP 537587
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 537587,123m2
Taxe foncière$3,369.00
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenavon School
0.43 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
1
Avondale College
1.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:218m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tiverton Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,115,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $1, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Tiverton Road, Avondale
0.03 km
3
2
140m2
2024 10 08
-
Council approved
4/256a Blockhouse Bay Road, Avondale
0.14 km
2
1
69m2
2024 09 20
$688,000
Council approved
49 Tiverton Road, Avondale
0.14 km
4
2
190m2
2024 09 06
-
Council approved
292D Blockhouse Bay Road, Avondale
0.13 km
4
3
0m2
2024 08 01
$1,020,000
Council approved
302 Blockhouse Bay Raod, Avondale
0.33 km
3
1
-m2
2024 07 02
-
Council approved

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