54 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 19 mars 2025 à 10h00 (sauf vente préalable)

Construite vers 2023, idéalement située dans une enclave verdoyante entre l'hippodrome d'Avondale et la réserve de Sandy Lane, cette maison de ville orientée au nord, en pleine propriété et conçue avec soin, révèle une attention particulière portée à chaque détail. Entourée par une communauté amicale et bien gérée et située dans un environnement de parc haut de gamme, cette demeure coche toutes les cases. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre luminosité, élévation, espace et de nombreux rangements.

L'étage supérieur abrite la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, deux autres chambres doubles avec placards intégrés et la salle de bains familiale.

Située à l'étage intermédiaire, la cuisine de haute qualité équipée d'appareils Bosch s'ouvre des deux côtés vers un salon avec un balcon orienté nord-ouest ou vers une salle à manger donnant sur une petite zone pavée privée. De plus, il y a une salle d'eau pour les invités.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage simple, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un parking hors rue est également inclus.

• Surface généreuse de 158 m² (approximative) sur une section de 86 m² plus ou moins
• Pas de frais de copropriété
• Garantie bâtiment de 10 ans Stamford
• Double vitrage et pompe à chaleur
• Serrures de porte numériques et hauts plafonds
• Parking visiteurs exclusif dans Tamora Lane

L'emplacement est sans égal - à quelques pas du dynamique marché dominical d'Avondale, de Lynn Mall, de la gare d'Avondale, du collège d'Avondale et avec un accès facile à l'autoroute vers le CBD d'Auckland et l'aéroport.

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54 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland FREEHOLD - SPACIOUS - FLOOR AREA 158SQM

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Built around 2023, perfectly positioned in a leafy enclave between Avondale Racecourse and Sandy Lane Reserve, this freehold thoughtfully designed north facing townhouse shows in every detail. Surrounded by a friendly, well-managed community and set in upmarket park-like surroundings, this is a home that ticks all the boxes. Set over three levels, this property boasts light, elevation, space and plenty of storage throughout.

The top floor contains the master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe, a further two double bedrooms with built-in wardrobes and the family bathroom.

Located on the middle floor the high-quality kitchen feature Bosch appliance flows either side to living with a north/west facing balcony or dining to a small private paved area. In addition, there is a further guest powder room.

The ground floor boasts a large single garage, laundry area and loads of storage space. There is also one off-street car park included.

• Generous 158sqm (approximate) floor area on a 86sqm section more or less

• No Body Corp Fee

• Stamford 10 years building warranty

• Double glazed and a heat pump

• Digital door locks and high ceilings

• Visitor parking exclusive in the Tamora Lane

The location is second to none-just a short stroll to the vibrant Avondale Sunday Market, Lynn Mall, Avondale train station, Avondale College and with easy motorway access to Auckland CBD and the airport.

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