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3/18 Holly Street, Avondale, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $875,000

vendu le 2024 08 01

3/18 Holly Street, Avondale, Auckland

3
1
60m2
451m2

Nestled in the serene Holly Street of Avondale, Auckland, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residential unit is a freehold property that has undergone meticulous renovations. Constructed in 1960 with iron roofing and wooden walls, it offers a comfortable 60 square meters of floor area and is set on a level 451 square meter section. The property boasts a powerful heat pump and smart venting for all-year comfort. With a CV of $900,000 as of June 2021, it has shown a 21.6% increase from its $740,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $877,500, reflecting its attractive value. This home's mid-century charm搭配contemporary neutrality provides a perfect canvas for your personal touch.

History has been kind to this property, with significant improvements that include re-roofing, rewiring, replumbing, and thorough insulation. The spacious open-plan living, dining, and kitchen areas flow seamlessly to a west-facing covered veranda and a fully fenced garden, offering potential for further development. The property is located in a desirable school zone, with Rosebank School, Avondale Intermediate, and Avondale College, all within reach, reflecting a good educational decile rating.

Centrally located, it's close to shops, trendy eateries, Avondale markets, and train stations, with easy access to motorways. This is not just a home; it's an opportunity to step into the cool fringe of the city, truly an eye candy in the real estate market.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$100,000diminution de -28% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain451m²
Surface habitable60m²
Année de construction1960
Numéro de titre812710
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 518576
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 518576,452m2
Taxe foncière$2,616.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.08 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
0.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Rosebank School (Auckland)
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:451m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Holly Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$947,500
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7B Victor Street, Avondale
0.19 km
4
2
-m2
2024 10 25
$1,100,000
Council approved
1/28A Holly Street, Avondale
0.08 km
2
1
-m2
2024 08 30
-
Council approved
7B Victor Street, Avondale
0.19 km
4
2
-m2
2024 07 08
-
Council approved
47/42 Holly Street, Avondale
0.18 km
3
2
-m2
2024 07 01
$596,000
Council approved
0.18 km
2
1
86m2
2024 06 27
$572,000
Council approved

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