prix de vente: $685,000

vendu le 2024 10 01

12/1797 Great North Road, Avondale, Auckland

73m²

100m²

Nestled in a serene cul-de-sac of Avondale, Auckland, this 73m² modern townhouse on a 100m² freehold section boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a powder room. Constructed with a durable iron roof and mixed materials for the walls, this near-new property is in a good condition both inside and out. It's designed for comfort and ease, with an allocated off-street carpark adding to the convenience.

Since its last sale in 2020 for $625,000, the property has seen a significant increase in value. As of June 2021, the Capital Value (CV) stands at $800,000, with the HouGarden AVM estimating it at $730,000. The latest sale on October 18, 2024, was for $685,000, indicating a notable growth percentage. This is a smart investment in a property with a promising value increase trajectory.

For families with children, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), Avondale College (Decile 4), and Avondale Primary School (Decile 3). These schools cater to a variety of educational levels, ensuring quality education for your children.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$400,000

valeur du terrain$400,000

CV gouvernemental(2021 06)$800,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain100m²

Surface habitable73m²

Année de construction2022

Numéro de titre993567

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 561483, LOT 12 DP 561483, LOT 15 DP 561483

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12, 15 DEPOSITED PLAN 561483,100m2

Taxe foncière$2,427.78
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageOpen Space - Sport and Active Recreation Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Avondale College	0.35 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Primary School (Auckland)	0.57 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 450	3	détails
Rosebank School (Auckland)	0.93 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Open Space - Sport and Active Recreation Zone

superficie du terrain:100m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Great North Road et Environs
Le quartier Great North Road est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$685,000

le plus bas: $628,000, le plus élevé: $1,022,888

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $180, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$710,000	-5.3%	29
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
42 Whautapu Court, Avondale	0.06 km	4	2	-m²	2024 11 07	-	Council approved
17 Henry Street, Avondale	0.24 km	3	1	-m²	2024 11 01	$1,102,000	Council approved
19A Henry Street, Avondale	0.35 km	4	1	158m²	2024 10 31	$1,125,000	Council approved
20 Henry Street, Avondale	0.29 km	3	1	120m²	2024 10 23	-	Council approved
7B Victor Street, Avondale	0.27 km	4	2	-m²	2024 10 01	$1,100,000	Council approved