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prix de vente: $572,000

vendu le 2024 06 27

29/42 Holly Street, Avondale, Auckland

2
1
86m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 29/42 Holly Street, Avondale, Auckland, this residential unit boasts a comfortable floor area of 86 square meters. Constructed in 2003 with stone walls and an iron roof, both in good condition, the property falls under the 'Unit Title' category. The 2-bedroom, 1-bathroom unit is situated on an easy-to-moderate contour, enhancing its appeal.

Since 2017, the capital value has seen a substantial increase of 52.17%, reaching $700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $680,000, while the latest sale records from June 2024 indicate a transaction at $572,000, a significant leap from the 2007 sale price of $295,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), offering a comprehensive educational pathway from primary to secondary levels.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$110,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$590,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 52% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable86m²
Année de construction2003
Numéro de titre162726
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 77 UP 339562, UNIT 29 UP 339562
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 29 AND ACCESSORY UNIT 77 DEPOSITED PLAN 339562
Taxe foncière$1,970.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.26 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
0.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Rosebank School (Auckland)
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Holly Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
12voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$640,000
le plus bas: $550,000, le plus élevé: $750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $180, le plus élevé: $730
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$640,000
1.6%
12
2023
$630,000
-7.4%
11
2022
$680,000
21%
11
2021
$561,956
-10.8%
32
2020
$630,000
5.2%
13
2019
$599,000
3.3%
31
2018
$580,000
10.5%
15
2017
$525,000
7.9%
15
2016
$486,500
21.6%
16
2015
$400,000
-8%
25
2014
$435,000
-
26

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
75 Holly Street, Avondale
0.27 km
3
2
-m2
2024 12 01
$1,120,000
Council approved
7B Victor Street, Avondale
0.29 km
4
2
-m2
2024 10 01
$1,100,000
Council approved
2/13 Beatrix Street, Avondale
0.33 km
4
147m2
2024 09 25
$1,050,000
Council approved
1/28A Holly Street, Avondale
0.10 km
2
1
-m2
2024 08 30
-
Council approved
3/18 Holly Street, Avondale
0.18 km
3
1
-m2
2024 08 01
$875,000
Council approved

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