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22 Nacton Lane, Avondale, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $970,000

vendu le 2024 03 13

22 Nacton Lane, Avondale, Auckland

4
178m2
509m2
位于宁静的无尾静街Nacton Lane,这处独立产权物业占地509平方米,拥有178平方米的宽敞居住空间。建于2000年的4卧室住宅,外墙采用粗石抹灰,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,060,000,增幅达12.77%。物业的后花园估价为$1,042,500,最近的售出记录分别是2008年的$450,000和2001年的$285,000。对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Avondale Primary(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区范围内。这座住宅结合了隐私、便捷以及增值潜力,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。 Nestled in the tranquil cul-de-sac of Nacton Lane, this freehold property boasts a spacious 178 sqm floor area and is set on a level 509 sqm section. The 4-bedroom residence, built in 2000, features roughcast walls and tiled roofing, both in good condition. The capital value has seen a 12.77% increase from $940,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,042,500, while the latest sales were recorded at $450,000 in 2008 and $285,000 in 2001. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale Primary (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4). This home offers a combination of privacy, convenience, and potential for further value appreciation, making it an attractive opportunity for both living and investment.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$210,000diminution de -28% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,060,000augmentation de 12% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain509m²
Surface habitable178m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA127C/817
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 198844
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198844,510m2
Taxe foncière$2,917.21 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale College
0.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.76 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:509m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,128,444
le plus bas: $775,000, le plus élevé: $1,718,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$870
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,119,000
-13.1%
26
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28B Canal Road
0.25 km
4
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
42 Nacton Lane
0.07 km
4
2
148m2
2024 04 17
$1,026,000
Council approved
55 Canal Road
0.29 km
3
1
-m2
2024 04 16
$951,000
Council approved
0.01 km
2
127m2
2024 03 28
$910,000
Council approved
88B Canal Road
0.34 km
4
2
0m2
2024 03 05
$941,800
Council approved

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