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12a Acton Place, Avondale, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 05

12a Acton Place, Avondale, Auckland

4
231m2

Nestled in the serene Avondale Heights, 12a Acton Place is a 4-bedroom, cross-lease property, built in 1988 with fibrous cement walls and an iron roof. This well-maintained home sits on a level contour and offers a generous floor area of 231 square meters. The property has seen a substantial Capital Value increase of 25.65% from $955,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,205,000, reflecting its allure. With a quiet cul-de-sac location, this residence is perfect for a big family, featuring living spaces on two levels and ample storage, ideal for those working from home.

Avondale College, a secondary school with a decile rating of 4, and Glenavon School, a full primary with a decile rating of 1, are the educational institutions in the zone, ensuring quality education for the family. The property boasts a low-maintenance lifestyle, with a list of chattels as extensive as the home itself, and the convenience of a double garage and off-street parking. Its excellent access to arterial routes, public transport, and motorways, makes this property a rare find in the thriving Auckland market.

Indeed, this is a golden opportunity for a family looking to upgrade, with the sellers being focused and ready to move out of Auckland. Don't miss your chance to seize this spacious home, which promises another 35 years of cherished memories.

Updated on September 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$250,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable231m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA73A/353
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 125211, LOT 7 DP 48263
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 125211
Taxe foncière$3,180.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenavon School
0.87 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
1
Avondale College
1.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Acton Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,125,000
le plus bas: $881,000, le plus élevé: $1,730,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $1, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,125,000
3.4%
11
2023
$1,088,000
-0.2%
6
2022
$1,090,000
-12.1%
4
2021
$1,240,000
49.8%
9
2020
$827,500
-1.5%
10
2019
$840,000
-18.2%
9
2018
$1,027,000
22.9%
1
2017
$835,500
-1.1%
4
2016
$845,000
4.3%
7
2015
$810,500
21%
10
2014
$670,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/8 Chalmers Street, Avondale
0.10 km
3
1
-m2
2024 11 01
-
Council approved
58 Exler Place, Avondale
0.26 km
4
3
-m2
2024 10 22
-
Council approved
16A Chalmers Street, Avondale
0.12 km
3
2
158m2
2024 08 07
$1,160,000
Council approved
20 Exler Place, Avondale
0.31 km
1
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved
5/14 Chalmers Street, Avondale
0.10 km
3
1
-m2
2024 07 24
-
Council approved

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