prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 22

58 Exler Place, Avondale, Auckland

170m²

297m²

Welcome to 58 Exler Place, a stunning freehold property in the heart of Avondale, Auckland. This 2014-built, four-bedroom, three-bathroom home is a haven of comfort and style, spread over 170 square meters of floor area on a level 297 square meter section. The mixed-material walls and tiled roof are both in good condition, ensuring low maintenance and high durability. The property's capital value has seen a rapid increase of 29.7%, from $1,060,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,320,000. The latest sales history includes transactions in 2014 at $820,000 and $800,000.

For families, the property falls within the zones of esteemed schools such as Avondale College (decile 4), Avondale Primary School (decile 3), and Glenavon School (decile 1), ensuring a quality education for your children. The location is serene, nestled in a quiet cul-de-sac, yet conveniently accessible to motorways, public transport, and the charming local cafe.

Embrace the opportunity to elevate your lifestyle in this dream home. Auction brought forward to 1pm on Tuesday, 22nd October 2024 at the Auction Centre, 746 New North Rd, Mt Albert.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$575,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$800,000augmentation de 41% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 29% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain297m²

Surface habitable170m²

Année de construction2014

Numéro de titre536639

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 436788, LOT 101 DP 436788, LOT 33 DP 436788

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 436788,297m2

Taxe foncière$3,510.18
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 450	3	détails
Glenavon School	0.84 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	1	détails
Avondale College	1.60 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:297m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Exler Place et Environs
Le quartier Exler Place est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

49voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,110,000

le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$840

le plus bas: $690, le plus élevé: $990

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,105,000	-0.3%	50
2023	$1,108,000	-14%	29
2022	$1,288,000	-6.6%	38
2021	$1,379,000	23.4%	60
2020	$1,117,500	19.7%	64
2019	$933,625	-0.4%	48
2018	$937,500	-2.3%	38
2017	$960,000	5.2%	40
2016	$912,500	7.2%	44
2015	$851,000	18.2%	55
2014	$720,000	-	53

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
71A Bollard Avenue, New Windsor	0.25 km	3	1	0m²	2025 02 19	$1,280,000	Council approved
11 Jenner Place, New Windsor	0.12 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,271,000	Council approved
3/8 Chalmers Street, Avondale	0.25 km	3	1	-m²	2024 11 01	-	Council approved
3/8 Chalmers Street	0.25 km	3	1	95m²	2024 11 01	-	Council approved
6/14 New Windsor Road, Avondale	0.23 km	1	1	56m²	2024 09 02	$496,000	Council approved