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prix de vente: $240,000

vendu le 2024 07 21

2d/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
24m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 2d/32 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 24 square meters. Constructed in 2003, the property features concrete walls and a mixed-material roof, both in average condition. It is governed by a Unit Title and is situated on a level contour. Notably, it resides in a prime school zone, which will be further detailed in the following sections.

As per the property's financials, the capital value has seen a decrease from $260,000 in 2017 to $230,000 as of June 2021, indicating a -11.54% growth rate. However, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $255,000. The latest sale history is also impressive, with a sale price of $240,000 in 2024, a significant jump from the $112,000 sale in 2010.

When it comes to education, this property is zoned for Western Springs College (Secondary, Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Contributing, Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, Decile 3), offering a range of options for families with children of different ages.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$130,000diminution de -36% par rapport à 2017
valeur du terrain$100,000augmentation de 81% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$230,000diminution de -11% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable24m²
Année de construction2003
Numéro de titre100508
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 2D DP 324956
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 2D DEPOSITED PLAN 324956
Taxe foncière$1,154.93
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - City Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Freemans Bay School
1.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.92 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eden Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Auckland Central
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
284voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$284,625
le plus bas: $50,000, le plus élevé: $1,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$450
le plus bas: $60, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Auckland Central
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$280,000
-15.9%
296
2023
$333,000
-3.5%
427
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$397,750
3.2%
598
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
489
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
654

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1J/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
21m2
2024 11 20
$180,000
Council approved
1j/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
1
1
21m2
2024 11 14
$180,000
Council approved
12D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
2
2
72m2
2024 10 22
$700,000
Council approved
1m/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
1
1
24m2
2024 10 18
$182,200
Council approved
3a/99 Anzac Avenue, Auckland Central
0.04 km
2
1
60m2
2024 09 06
$515,000
Council approved

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