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1m/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland, 1 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $182,200

vendu le 2024 10 18

1m/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
24m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 1m/32 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 24 square meters. Constructed in 2002, the property features concrete walls and a mixed-material roof, both in average condition. It sits on a level contour and holds a Unit Title. The absence of a carpark adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac location.

As per the latest valuations, the capital value has seen a decrease from $260,000 in 2017 to $230,000 in 2021, indicating a -11.54% growth rate. However, the HouGarden AVM estimates the property at $260,000. The recent sales history shows a sold price of $232,000 in 2023 and $182,200 in 2024, reflecting market fluctuations.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8, Secondary Year 9-15), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3, Secondary Year 9-15), offering a range of educational options.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$130,000diminution de -36% par rapport à 2017
valeur du terrain$100,000augmentation de 81% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$230,000diminution de -11% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable24m²
Année de construction2002
Numéro de titre100503
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 1M DP 324956
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 1M DEPOSITED PLAN 324956
Taxe foncière$1,154.93
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - City Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Freemans Bay School
1.79 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.92 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eden Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Auckland Central
graphique des prix immobiliers à Auckland Central
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$284,625
-14.8%
266
2023
$334,000
-3.2%
426
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$398,000
3.2%
595
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
488
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
653

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1J/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
21m2
2024 11 20
$180,000
Council approved
12D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
2
2
72m2
2024 10 22
$700,000
Council approved
0.05 km
2
1
68m2
2024 10 05
$590,000
Council approved
2D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
24m2
2024 07 26
$240,000
Council approved
0.00 km
1
1
24m2
2024 07 21
$240,000
Council approved

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