首次置业迎来两大利好:1年利率4.19%;Kiwibuild首付仅5%
财经auteur: Sheng
résumé市场变成买方市场,贷款利率下调,首付比例下调,首次置业者的机会越来越多。
后花园新西兰房地产在线9月12日报道:
福无双至今朝至。
在奥克兰的房产市场进入买家市场以后,首次置业者又迎来两个好消息:
1)而各大商业银行今年也纷纷降低住房贷款利率。日前TSB和ANZ两家银行下调了市场利率。
2)Kiwibank和ASB针对购买Kiwibuild可负担住房的首次置业客户,提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款。换句话说,个人只要提供5%首付款。
进入2018年以后,虽然美联储加息,国际借贷成本上升,但新西兰各商业银行的住房贷款却多次下调。日前,新西兰市场份额最大的ANZ银行,除了半年期固定贷款利率没有变化,1年期、18个月、2年、3年、4年和5年期的利率全面下调。
其中1年期的贷款利率已经低至4.19,与Kiwibank和SBS两家并列市场第一(HSBC的一年期利率虽然低至3.99,但普通客户无法享有)。
TSB银行方面则对3年、4年和5年期的固定贷款利率进行了大幅下调。其中,4年期的贷款利率和ASB并列市场最低;5年期的贷款利率和Westpac并列市场最低。
对于那些担忧利率上调,希望长期锁定一个贷款利率的客户,这的确是一个好消息。
纵观贷款市场,各银行的半年期固定利率较高,不是很有吸引力。而1年期到3年期的贷款利率,普遍低于5%,是相当划算的。
最后,近期KIwibank和ASB银行都宣布,将为审核合格的用户,提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款。首次置业者有望用5%的首付款实现自己的住房梦。
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