潮湿发霉租金高，奥克兰租户盼望彻改租房制度
后花园10月31日援引RNZ报道
奥克兰众多租客抱怨自己的住所潮湿发霉，而租金还要占到每周收入的一半以上。
根据 TradeMe 本周发布的数据，奥克兰9月的周租金比8月下降了5纽币，但仍高于一年前的水平。
尽管政府在 3 月时为房东恢复了租金利息相抵扣，但租客表示，自己的压力没有得到任何缓解。
27 岁的 Alexandra Andrews 从 18 岁起就开始租房，她表示自己住过的每处房产都有很多不足之处。
Andrews拒绝了前一任房东涨租100纽币/周的要求，房东随即要求其搬离。
Andrews和前室友一起将这位房东告上了租赁法庭，并获得胜诉。
“我们说这不符合市场行情，然后就被通知搬走。很快，我们就在网上看到这套房子又在招租，并且价格更高。”
“我们赢得了 3000 纽币的赔偿，但房东现在又在向地区法院提起诉讼。这真是浪费时间。”
Andrews目前在St Heliers租房，她和伴侣每周支付550纽币的房租。虽然房子比之前的好，但冬天还是很冷。
“18 个月前我们搬进来的时候，前门上有一个洞。直到本周才修好，所以过去两个冬天都很冷，风会穿过门洞吹进来。”
Andrews 一直开窗保持通风，但霉斑还是无法消除。
“我们得到的说法是它符合健康住宅标准，但每当我移动家具时，都会发现新的霉斑，然后每周都要清洗窗帘。”
50 多岁的 Ally Kingi 在奥克兰市中心租房，她把收入的 60% 以上花在了房租上。
“我在那里住了五年，租金一直在涨。我刚刚被告知租金又涨了，这与政府所说的房东压力得到缓解的情况正好相反。”
Kingi 每周支付 430 纽币的房租，马上又要涨 30 纽币，她必须从生活伙食费里再扣出这笔钱。
“我喜欢住在奥克兰，但我一直在考虑我的未来，目前情况不太明朗。”
“我 50 多岁了，现在全职工作，但不会一直这样，我不知道未来是什么。”
Kingi 表示自己无法买房，因为在支付房租和食物后，她已经没什么钱了。
Frieda 同样租了一辈子房，今年已经50多岁。
“我父母一辈子都在租房，我也是。我注意到现在对租客的审查更加严格，这让人压力很大。”
“你会感觉所有东西都留不长，我的两个孩子也从来不能光明正大地养宠物。”
Frieda说，她希望能在墙上挂些装饰，打造一个花园，对自己住的地方有一种安全感。
她每周租金只有350纽币，但代价是房子不符合健康住宅标准。
“虽然还算舒服，但没有暖气或保温棉，有些地方天花板上还长满黑色霉斑。”
“但为了找到一个好房东，不会一直对我指手画脚，我接受了这种妥协。”
Frieda说，有人认为租房都是暂时的，但租一辈子房的人现在越来越多。
“我尽了最大的努力试图改变我的生活，但结果却不理想。”
Kingi说，她非常希望看到新西兰的租房制度得到彻底改革。
“我希望新西兰能实施一个类似德国的制度，让长期租房的人感觉自己有一个家，不会被驱赶。”
“新西兰的租房市场不公平。”
Frieda表示赞同，她还希望实施租金管制，让租客获得安全感，可以长久地居住在其中。
绿党住房事务发言人 Tamatha Paul 自己也是一名租客，她表示，为房东恢复利息租金相抵扣，没有给租客带来任何帮助。
“许多支持这些利好房东政策的说法都没有证据支持。”
“我希望看到更多改善租客生活的积极政策。”
Paul 说，绿党希望推出租赁合格证、大规模建房和租金控制等等政策。
行动党党魁兼财政部副部长 David Seymour 坚持自己的观点，即为房东提供税收减免能够有助于租客。
“过去三年，租金大幅上涨，自从我们恢复利息租金抵扣以来，租金三年来首次下降。”
Seymour 说，尽管租金仍然很高，但已经开始下降，这表明政府的行动正在发挥作用。
他补充说，简化建房流程的根本性改革将在未来带来更多缓解。
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