$30多万地税未缴！奥克兰房产被强制法拍，3.4万屋主已被市议会盯上！

后花园2024年7月31日援引rnz网站报道：由于生活成本危机的影响，超过3.4万奥克兰人拖欠地税。本月晚些时候，奥克兰市议会还将强制拍卖一处房产，因为房主欠下了31.8万纽币的逾期地税。

据悉，即将被法拍的这套房产位于Otara，房屋已被遗弃，而房主已经19年没有缴纳过地税。在多年试图与房主取得联系之后，市议会设法与房主的一位亲戚取得了联系。

奥克兰市议会的首席财务官Ross Tucker告诉记者，这种情况（拖欠地税）是极端和不寻常的。

他说：“这花了我们很长的时间，任何强制出售都是最后的手段。我们多年来一直试图联系业主，但没有成功，我们不得不走法律程序，但业主没有回应任何沟通。”

Tucker表示，他不能对交易的具体细节发表评论，但在过去几天里，市议会与该房主的一名家庭成员取得了联系。

他说：“他们终于愿意出面与我们联系，这是非常积极的。当我们决定走法庭程序时，我们在前门上贴了一份通知，上面写着请房主务必要联系我们，否则这个法律程序就会开始。”

“我们直到最后一天才与他们取得联系。”

市议会希望与房主的家庭成员合作，以避免可能出现最坏的结果，比如被迫出售。

他说:“目前，物业出售工作仍将继续进行。”

Tucker表示，当市议会第一次采取行动时，未付的地税账单最初约为3万纽币。

他说:“由于罚金和成本的原因，地税一直在不断累积，所有这些都是随着时间的推移而累积的。显然，我们希望强制拍卖是最后的手段。”

他说，市议会对任何遇到困难的人的建议是尽快与他们取得联系，这样他们就可以开始与人合作。

他说:“我们有一系列的援助计划和措施，我们可以落实到位。我们真的需要人们主动一点，尽早与我们联系。”

他说，市议会注意到生活成本危机的影响愈发明显，越来越多的纳税人正在账单上挣扎。

“我们希望人们能够支付他们的地税账单。我们不喜欢采取任何强硬的行动。如果人们担心自己的账单没办法缴纳，或者他们逾期了，我们真的鼓励他们来找我们谈谈。”

他说，在上一个财政年度结束时，95%的纳税人已经全额缴纳了地税，然而，奥克兰仍有5%的纳税人(约3.4万人)在一定程度上拖欠了地税。

“这比去年增加了大约2.3%，这是一个很小的增长，但说明与前一年相比，有更多的人正在挣扎。”

他说，尽管拖欠地税的人数有所增多，但比市议会在新冠疫情期间看到的要少。

Tucker表示:“那时，我们有近5万名纳税人在为他们的账单而苦苦挣扎，所以这个数字有所上升，但并没有达到我们从疫情中看到的那种极端水平。”

Tucker指出，当人们逾期付款时，市议会会发出提醒通知和自动语音电话，他们还在6月份向人们发出了提醒信件。

他说:“我们通常会告诉大家，日积月累，账单会越来越高，如果他们不联系我们，或者不与我们一起解决这些问题，我们可能不得不采取进一步行动。”

不过，他表示，通常在市议会与欠缴税款的纳税人接触后，整体的欠缴税款比例就会下降。

“今年未偿还的账单，我们预计到今年年底时，这一数字将降至3%左右。”

（责编：Gloria）