成交价不到CV一半，奥克兰漏水房骨折价出售
头条auteur: 番茄捣蛋
résumé物业起拍价为$25万，竞价以每次增加$1万的方式进行，最后停留在$39万。中途一度暂停后又重新开始，并以$39万最终成交。
后花园10月17日综合报道：
周四，奥克兰Manukau一套三卧物业成功拍卖，成交价不足CV估值的一半。
该物业位于Clover Park的
1/20 Lowburn Place，建筑面积为140平米，Crosslease产权。Harcourts Papakura上市代理Leanne Stewart在拍卖前透露，卖家早就打定了“必售”的主意，房子很可能以低于土地估值（$59万）的价格售出。
物业起拍价为$25万，竞价以每次增加$1万的方式进行，最后停留在$39万。中途一度暂停后又重新开始，并以$39万最终成交。
没错，正如你所猜测的，这套三居室住宅建于90年代，是所谓“漏水房时代”的产物，显然存在“防水问题”。Stewart在房源描述中写道：“很多买家会避而远之，但如果你有勇气和支持，这个超值的‘投资机会’就是你的。”
Stewart表示：“这栋Harditex外墙、没有空隙的房产有很多理由让普通购房者望而却步，但少数人能看到未来，完全清楚努力会有回报。”
“它会吸引开发商、经验丰富的翻新者和建筑商，但并非适合胆小的人。大多数来看房的人都表示他们会把它推倒重建。房子肯定需要重新包覆外墙，甚至需要拆除。”
目前尚不清楚买家的意图是什么，房屋内部的照片也没有公开。
代理人在拍卖前表示，业主即将搬到北部，与家人更近：“卖家的动机超过了一切。”
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