房东威胁涨房租 工党议员：能涨你早涨了
头条auteur: 叶韬
résumé靠涨房租解决得了问题吗？
面对政府最近出台的房产新政，一些房东认为羊毛出在羊身上，威胁要涨房租来应对，最终哭的还是房客。对这样的说法工党资深议员David Parker嗤之以鼻。
一位投资者在今天早上的The AM Show节目中告诉主持人Duncan Garner，自己拥有超过40套投资房。他说自己已经把房租涨了10%，而且会尽快再涨一次，幅度大约135纽币一周。这位投资者说会把增加的税务成本全部转嫁给房客。
David Parker对这样的说法是否可行表示怀疑。他说，如果这位投资者可以这么涨房租的话，他早就涨了。高杠杆投资者不会心慈手软，早就尽可能提高了房租。抑制房租上涨幅度的是租客的承担能力，而不是税收，新政也不会改变这一点。
财长Grant Robertson本周在谈到这一问题时称，租客们可以到其他地方去看看。他说，租金多少说到底是由供需关系，及人们的负担能力决定的。
一起出现在节目中的国家党议员Simon Bridges则认为，新政会导致租金不断上涨，这非但无法解决住房危机，还会让事情变得更糟糕。
新政涉及到的税务变化不影响新建房屋——只有在投资者购买现有二手房的情况下才适用，政府目的是鼓励新建住房，改善市场的供需关系。
Parker表示，住房问题非常复杂，每个人都说房价太高了，租金也太高了。政府采取了一个大胆的做法，试图让市场对首次购房者更有利一些，而非那些已经拥有几套住房，杠杆又很高的投资者。
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